在台灣的租金報酬率一般來說大約在2%上下，但在日本的租金報酬率大約落在3.5%-4.5%之間，而且 日本出租 還會包含初次出租時房客給的禮金、每2年更新契約時的更新料等費用。 整體評估下來，在日本出租房地產的報酬率比台灣高出許多。 ⭐房價合理 與全世界其他主要城市相比，日本的房地產價格相對合理。 因為日本比較沒有「炒房」的文化，多數人購屋都是以長久居住或出租為目的，所以增值的幅度相對有限，日本的法律也有制定相關法律抑制短線炒作，因此購買日本房地產較適合想要長期穩定獲利的投資客。 ⭐法規完善、風險低 日本的不動產相關法規制定十分完善，對於買賣雙方都有十足的保障，包含相關從業人員的規定也很嚴謹。
交朋友需要多少時間？也許，你可以花5分鐘就認識一個酒肉朋友，但要擁有一個忘年之交，花個幾年都不足為奇。研究發現，從彼此都是陌生人變成熟識的普通朋友，大概需要約50個小時的相處，但要成為親密的朋友，則需要超過200小時。
原標題：「帝王之相」是什麼相？7個特徵，快來看看你有沒... | 你不知道的歷史故事 ... 「帝王之相」是什麼相？7個特徵，快來看看你有沒有! 伏犀骨 帝王相偏右 ...
臺灣大多數的小孩從小生長在衣食無虞的環境，很難想像世界上有人沒食物吃，死於飢餓，閱讀食物相關繪本，除了傳達食育精神，也學習關懷他人。 ShutterStock 當一個小孩大聲昭告：《我絕對絕對不吃番茄》時，他可能不知道自己是這個地球上 的幸運兒。 由於貧困、疾病、戰亂，以及極端氣候引起的天災影響，每一年約有三百多萬名孩童因為飢餓導致的相關疾病而死亡。 對於從小身處在安逸環境的孩子，應該很難想像《如果有一天我們都沒有東西吃》的景況吧! 我絕對絕對不吃番茄 文圖：蘿倫．柴爾德 出版社：上誼 蘿拉愛挑食，哥哥查理便把馬鈴薯 泥說成是富士山頂上的白雲、炸魚塊說成是美人魚愛吃的零食⋯⋯蘿拉在好奇下開始試吃，最後竟然還主動要求吃最不喜歡的番茄。 如果有一天我們都沒有東西吃 作者：娜塔莉．琴塔
第二十七集：姑蘇紈扇，小小的扇子大大的手藝No.1 | 第十集：紙織畫，將畫作編織起來是一種什么體驗 #藝術品鑒賞 #古玩鑒賞 #手工制作 #高級木材 ...
《簡少年現代生活算命書》精彩試閱： 在華人文化中，痣和面相息息相關。 圖／freepik 痣是一個很神祕的東西，也是全世界人都很在意的一個東西。 上YouTube 一搜，就會發現，不管是印度人、中東人、歐洲人、美國人，都很在意自己臉上跟身上的痣。...
Chinese Zodiac Fefe Ho Last updated on Jan 8, 2024 The Chinese zodiac, or Sheng Xiao ( 生肖 ), is a repeating 12-year cycle of animal signs and their ascribed attributes, based on the lunar calendar. In order, the zodiac animals are: Rat, Ox, Tiger, Rabbit, Dragon, Snake, Horse, Goat, Monkey, Rooster, Dog, Pig.
在現代家居裝修中，電視牆成為客廳的焦點之一，不僅是視覺中心，也是表現個人風格和創意的重要元素，不同的材質可以賦予電視牆截然不同的感受，讓整個空間更具獨特魅力，讓我們一起探索10款不同材質的電視牆設計造型案例以及電視牆設計重點，帶來多樣的感受。
由於「8888」諧音為「發發發發」，隱喻財源滾滾，是一級車牌中最搶手的號碼，通常可賣到20萬元，本次竟以底價6000元售出，引發議論。 高雄地檢署2021年接獲檢舉，介入偵辦，認定李員觸犯貪污治罪條例的圖利罪，提起公訴，高雄地院2月間判他10月刑，褫奪公權1年，緩刑2年，向公庫支付3萬元、接受法治教育2場次確定。 交通部再把全案移付懲戒。 懲戒法院指出，李員除觸犯刑事法令外，並違反公務員服務法第6條「公務員應公正、謹慎」之旨，嚴重損害政府之信譽，為維護公務紀律，自有予以懲戒必要。
日本小房子
